土地を少しでも高値で売却する方法

土地を少しでも高値で売却する方法とは?

土地を少しでも高値で売却する方法とは? 個人が土地を売る場合、多くのケースで不動産会社に仲介を依頼することになると考えられますが、なるべく高値で売却するためには、不動産業者の選び方が重要となると言えます。
土地を売る手始めに、査定価格を提示してもらうことになりますが、その価格についても業者によって大きく異なることがあります。
特に相場などについて知識が疎い場合は、複数の会社に問い合わせてみましょう。
その時、契約をしたいがために高めの価格を提示する業者もいますが、後から値下げ交渉をされる場合があるので見極めが必要です。
また、土地の特徴に合わせて業者を選ぶことも大切です。
住宅用として売るのか事業用として売るのか、周辺の環境がどのようになっているかによって、売却にいたる戦略が変わってきます。
業者ごとに得意分野というのが存在するので、売却したい土地と似たような場所で何度も売買契約をしている実績がある業者にすると良いかもしれません。
また、査定額になった理由や相場より高く売却した経験があるかどうかなども問い合わせてみることで、判断材料の一つとすることができます。

土地売買代金の値下げ交渉は可能?

土地売買代金の値下げ交渉は可能? 土地を売買する時は、家電などと同じ様に値下げ交渉をすることが可能なのでしょうか。
不動産の情報サイトなどでは、値下げ交渉で安くできたといったことが書かれていることもあります。
では、実際にはどうなのかというと、ほとんどのケースでは土地の値下げは難しい場合が多いようです。
売買について他の客と競合していたり、不動産会社が交渉に積極的でない場合は、基本的には値下げには至らない可能性が高いと言われています。
ただし、状況によっては値下げができるケースもあるようです。
それは、売り主側に土地を早く売りたいという事情がある場合で、買い手が競合していない場合です。
例えば使っていない土地で、税金だけが発生してしまっているため、売れるならば売ってしまいたいといった状況の場合です。
ある程度知識がある人であれば売り主と直接交渉する形をとるのも良いかもしれません。
物件の価格が下がってしまうと、不動産業会社の利益となる仲介手数料も減るため、業者側は積極的に交渉を行わないと言われています。

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「土地 売却」
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諸々の還付を受ける時は、”欲しければ 申請しな!”って態度の癖して 猫の額にもならない土地売却した時には、自ら奪い取られる税金の為に申告しなければならないのか?? 納税して欲しければ、書類を作って持って来な!って言いたい😡 #確定申告

都心の事業用地売却情報をお持ちの方はご連絡下さい。 ---------- 対象エリア 東京(千代田・中央・港区)または周辺区 用途 土地又は、空ビル(解体可) 規模 延床面積換算で最低1000坪建設可能な土地又は、空ビル ※ 例:土地200坪×容積500%等 #ビジネスパートナー募集

TwitterM&Aアドバイザリー@30億超物件調査担当@maadvisory3

返信 リツイート 36分前

馬毛島の土地所有者、最初、売却しないって反対してたのに、 何で急に売却容認したかって、政府が米軍の意向に沿って、 強引に評価額の3倍で強引に売却進めたからなんだ💢‼️ ホント、アベって、公金流用がハンパないね💢‼️ このまま放置してたら、国ボロボロにされるよ💢‼️ nishinippon.co.jp/item/n/569722/

Twitterkmos@#国会を見よう!#選挙に行こう!被災地の復旧を最優先に!声を上げよう!#アベやめろ!@kmokmos_

返信 リツイート33 58分前

田舎の土地売却する上で抑えておきたい11つのポイント onew-web.net/8257.html

当社ではお住まい建築に関しての質問や、土地のご紹介、売却・資金計画・土地活用など、皆様の悩みのアドバイスや分からないことのご相談も受け付けております。いつでも気軽に当社へご相談ください。daitojyutaku.co.jp

Twitter大東住宅 株式会社@daitojyutaku

返信 リツイート 20:05

都心の売却情報をお持ちの方はご連絡下さい。 ---------- 対象エリア 東京(千代田・中央・港区)または周辺区 用途 土地又は、空ビル(解体可) 規模 延床面積換算で最低1000坪建設可能な土地又は、空ビル ※ 例:土地200坪×容積500%等 #事業用用地

TwitterM&Aアドバイザリー@30億超物件調査担当@maadvisory3

返信 リツイート 18:32

在新潟中国総領事館土地売却に反対する県民の会 約5千坪もの広さのは土地は領事館に不適当です。改めて署名を集めています。 amba.to/1wY2Yqp #新潟 #新潟市民#新潟県民 も、全国からも反対の意思表示を!

Twitter在新潟中国総領事館土地売却に反対する県民@zainiigata

返信 リツイート 18:26

共産党 田村貴昭議員 馬毛島疑惑を追及。何かありそう。 森友事件は国有地を不当な安値で売却したことが問題になったが、馬毛島は鑑定評価(これ自体異常に高い)の3倍という不当な高値で購入。しかも辺野古基地建設費を流用。購入した土地の詳細や元所有者「タストン社」との交渉経緯が不透明。 twitter.com/kobo38/status/…

裁判敗訴、カジノ黒字化、5つ星獲得、土地売却で爆益、パチスロも好調に、株価を下げて?も自社株買いで吸収。O氏、四面楚歌としか…

返信先:@mori_arch_econo どこかの記事で読みましたが、フジムラさんの無償での解体工事が無事に完了したのでオーナーもゴルフ場再開は断念して残りのネット解体は有償でフジムラに発注してゴルフ練習場の土地売却して保険で足らない分のポール被害者宅の補償費用に充てるそうですね。