失敗しない土地選び

失敗しない土地選びのポイント!

失敗しない土地選びのポイント! 住宅を建てたいと思う場合、最初に乗り越えなければならない壁は土地選びでしょう。
では、失敗しない土地選びのポイントとはいったい何でしょうか。
一つの大事なポイントは、必ず何度も見て回ってから決めるということです。
例えば、日中と夜では同じ場所でおかなり雰囲気は違ってくるものです。
晴れている日の異なる時間帯に見てみるなら、太陽の光が実際どのくらい差し込むのかを自分の目で確認することができるでしょう。
失敗しない土地選びの別のポイントは、通勤や通学に電車を使うという場合、最寄りの駅からその場所までどのくらい離れているか実際に歩いてみるというものです。
毎日のことになりますから、実際に歩いてみて無理がないかどうかを確認するのは大切なことでしょう。
さらに、失敗しない土地選びのもう一つのポイントは、できるだけ新規分譲地を選ぶということです。
新規分譲地では昔から長年そこに住んでいる住人というより、ほとんどが新しい住人となるため、つき合いやすいというメリットがあるからです。

土地購入をする上で業者選びの大切さ

土地購入をする上で業者選びの大切さ 土地を購入をするにあたっては、業者選びが大切になってきます。
一つ目のポイントは、「それぞれの得意分野を知る」。
一口に業者といっても、得意分野は異なります。
賃貸物件を専門にしていたり、投資用物件を専門にしていたりといろいろありますが、土地を購入するなら、売買の仲介を専門している業者を選びましょう。
二つ目のポイントは、「免許の番号をチェックする」。
不動産を扱う業者は、「宅地建物取引業免許」を持っていなければなりませんが、それに書かれている(5)などという数字は、更新された回数を表しています。
ですから、数字が大きいほど営業歴が長いということなので、ある程度の目安になります。
三つ目のポイントは、「業者の規模について」。
大手は人材が多いので、何かあった時でもすぐ対応してもらえますが、新人の営業マンを付けられることもあります。
一方、中小は従業員数こそ少ないものの、地域の人しか知らない情報を持っていたりします。

新着情報

◎2017/11/28

土地を売却する際のポイント
の情報を更新しました。

◎2017/8/22

高値で売却する方法
の情報を更新しました。

◎2017/5/18

失敗しない土地選び
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◎2017/2/8

土地を購入するローン
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土地家屋調査士・行政書士 なゆた事務所です。 ハウスメーカー様、不動産取引業者様、司法書士事務所様、建築設計事務所様、金融機関様から個人様まで対応しております。 お困りごとがありましたら、いつでもお気軽にご相談下さいませ。 #土地家屋調査士 #行政書士  #測量 #開発設計 #登記

Twitter測量・開発設計・登記  なゆた事務所@nayuta_office

返信 リツイート 16:28

【千葉市不動産買取業者探しなら】千葉市の土地/戸建/マンション高価買取No.1目指す当社へ!! ー アメブロを更新しました #千葉市 ameblo.jp/osoegawa-koumu…

Twitter不動産と注文住宅の小副川工務店@osoegawa_chiba

返信 リツイート 15:22

土地家屋調査士法人三重登記測量サポートです。 不動産業者様や建築士事務所様、司法書士事務所様や弁護士事務所様並びに金融機関様など幅広くお客様のご対応をさせて頂いております。 どうぞお気軽にご相談下さい。 #土地家屋調査士法人三重登記測量サポート

Twitter土地家屋調査士法人三重登記測量サポート-小林事務所グループ@mie_rs_support

返信 リツイート 13:01

\\新居に引越して1周年// 去年の今頃は新居が完成して ちょうど引越しが終わった日 新居に引っ越すまでに 土地探し 17社 住宅ローン 13社 引越し業者 10社 と全て1人で話を聞きまくり 本当に良い経験になった😉 やるなら悔いのないように トコトンやる ぜひ当時の気持ちを 忘れずにいたい😄

Twitterいぬけん@男女双子のパパフルエンサー@kenji571215

返信 リツイート 12:30

返信先:@Uraura_pon うちに来る業者から話は聞いてるけど、以外に儲からないし、自分の土地なら 相続させてあげられるけど、固定資産税対策だよ。田舎は。管理人をしてた人は知ってる。女性だよ。

Twitterりじゅ🌹*°💖৳৸ᵃᵑᵏ Ꮍ৹੫ᵎ@gnz3dWJWlNeIU3X

返信 リツイート 12:28

RT @murakamisatoko: ④あったものの市は文化財保護審議会に諮問せず、一部を残して移築保存するとして土地の民間売却を決定した。その後、民間業者の造成において唯一現地保存する方針の方形周溝墓は一部損壊されてしまった。城野遺跡について詳しい経緯はこちら→https:…

返信先:@kumagai_chiba 今回の災害とはかけ離れてしまうかもしれませんが、千葉市のもう少しの発展を望みます。 千葉駅から20分ほどの若葉区に住んでいますが、倒木の多いこと。あと空いてる土地が多いからか産廃業者がたくさん進出してきて野ざらしの鉄くずの山など作っています。また台風がきた際には散乱するかも。。

海洋放棄にNoと言った業者さん、貴方もヤバイって思っているのなら、他国の人がその土地のものを買わないっていう気持ちわかるでしょ。

他ゲーのハウジングは ・ほぼ全資産を支払って「システムで決められた土地」を買う(or借りる) ・プレイヤー間における土地の所有権争い ・金銭的に選ばれたプレイヤーしかもてない ・土地所有における影響力を持ったプレイヤー間の談合 ・業者の介入を招く 等で手放しで歓迎できなかったりする twitter.com/sherrylovecat/…

Twitter“炎蝕の魔女”ベリル・カノッセ@Flammeheit

返信1 リツイート1 3:31

返信先:@8t68bwh3ChTxtEs他1人 業者から、富永屋解体の後、地下の埋蔵物の調査のため、追加の500万円が必要と言われ、計画が中断しています。 台風の修理費が工面できず、土地活用の甘い話に乗って解体を決断したのに、後出しで追加の費用を言ってきます。これって、常套手段?

Twitterむこうまち富永屋@mukouto

返信1 リツイート4 0:26